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海外遗产从天降，想拿到手不容易……
这天早上，何大海接到一通越洋电话，是他父亲老何的朋友汉密尔顿打来的。电话里说，老何去世了。
何大海的父亲老何生前加入外籍，如今死在国外，留下一笔神秘遗产，按照当地法律，子女必须先支付20万元遗产税，才有资格继承遗产。汉密尔顿叫何大海赶紧想办法筹钱。
20万元对并不富裕的何大海来说，简直就是一个大坑。那神秘遗产是什么呢？老何在国外奋斗了一辈子，那是老爸留下的念想，一定要拿回来。汉密尔顿建议他向银行贷款，可是，何大海最近贷款买了一个铺面，刚好20万。现在手里没钱了，如果再想贷款，必须先把之前借的钱还上才行。
汉密尔顿说：“我一下子也拿不出那么多钱，这样吧，你先借点钱把银行贷款还了，差多少我给你补。等欠款还清，你再找银行贷20万不就行了？”
这种借贷方式在民间叫“过桥融资”，何大海没有更好的办法，只能先还旧账再填新坑。于是何大海把家里的钱都凑起来，又找朋友借了一些，凑了10万，剩下10万元汉密尔顿打了过来，何大海拿着这些钱把银行贷款还了。可是，当何大海再向银行申请贷款时，却被银行拒绝了，理由是他的信用卡多次逾期还款，已经形成不良记录。
银行不借钱，何大海傻眼了，填坑的钱是借来的，如今旧坑还没填利索，又多了新坑……好在借钱的亲戚朋友很通情达理，都说不着急还，什么时候拿到遗产再还钱也不迟。
汉密尔顿可就没那么好说话了，催何大海还钱的电话一天要打好几遍，言语刻薄，丝毫不讲情面。老何在国外没有亲友，汉密尔顿是他唯一的朋友，按理说不该表现得这么小气。
果然是患难见真情，何大海有点心灰意冷，在电话里说：“别催了，再宽限几个月，到时候我一定把钱还上。”
“就算我能等，那笔遗产也等不了。遗产税和银行贷款一样，是有期限的，你早已经逾期，必须重新申请。在我们这个国家，逾期交税产生的滞纳金奇高，20万元已经不够了。”汉密尔顿说，“不过，我可以教你个发财的办法。”
“什么办法？”
“卖掉你在国内的房子，然后带着卖房的钱来国外找我。”
何大海又好气又好笑，都混到卖房子了，也能叫发财？汉密尔顿却说：“我与你父亲是至交，我不会害你的。你们中国人就是太看重房产了。”
何大海属于心里装不下事的人，每天被越洋追账太难受，什么心情都没了，而且他也想尽快拿到老何的遗产，思前想后，他决定采纳汉密尔顿的建议，卖房出国，或许真能碰上好机遇。
何大海名下有一处老房子。房子虽老，却位于市中心老城区，周边繁华，交通便利，地段相当好，因此出手后很快就有人找上门，卖了300多万，这是一个不错的价钱。
国外那边，汉密尔顿都帮何大海安顿好了。何大海带着卖房的钱，乘坐飞机，像老何当年一样，只身来到了陌生的国外。
汉密尔顿带何大海离开市区，来到郊外的一栋别墅面前。这是一栋待出售的双层别墅，有前后院，四室三厅，还有两间车库。汉密尔顿的意思是，让何大海用国内卖房得到的钱，买下这栋别墅。
“我为什么要这么做？”何大海不解道。
“你如果想拿回老何的遗产，就照我说的做。”汉密尔顿信誓旦旦地说。
难道，这栋别墅就是老何留下的遗产？何大海说：“我手里只有300万，这种级别的别墅要价都在千万以上吧。”
“那是在你们国内。”汉密尔顿微笑道，“像我们国家的这种小城郊区，它的售价就只有300万。”
听了这话，何大海惊得目瞪口呆，眼巴巴望着那栋在国内只有富豪住得起的大别墅，怀疑自己听错了，直到汉密尔顿拿出开发商给的报价，他才将信将疑地点了点头。
然后，何大海掏钱买下了这栋别墅。实际上它的售价还不到300万，这让何大海吃惊不已。要知道中国的房价高得离谱，尤其是何大海居住的一线城市。而在国外，房价居然这么低，他只用国内一半的价格，就买到了更优质的房产。
汉密尔顿却告诉何大海，这栋别墅并不是老何的遗产，但是何大海不信，他用买别墅剩下的钱，还清了汉密尔顿的欠款，随后便不再与汉密尔顿联络。
接下来，何大海准备卖掉别墅，狠狠地赚一笔。他通过网络中介联系了几个买家，然而价格不太理想，而且买家们都提出了装修不够精致这一问题。为了能卖个好价钱，何大海决定装修房子。他现在手里没钱，只能找银行贷款。国外贷款利息较低，而且何大海现在有房屋作抵押，很轻松就贷到了一笔装修款。
装修完毕，何大海调高售价，重新将房屋信息挂到了网上，却一连几周都无人问津。这天，终于有买家联系了他。何大海兴高采烈地赶到约定见面的咖啡馆，发现等待他的买家竟然是汉密尔顿。
“你耍我啊？”何大海气不打一处来。
汉密尔顿慢悠悠说道：“这里不是国内的房价环境，难道你忘了？再说，就算让你翻一番价格把房子卖出去，接下来你打算怎么办，坐吃山空吗？”
何大海之前只想着赶紧赚钱，还真没考虑过以后的事情。汉密尔顿又说道：“你是没有绿卡的外国人，本身没有信用记录和收入来源证明，所以必须支付更高的贷款利息。而你为了装修房子，已经欠银行很多钱了，如果还不上，那栋别墅会被拿去抵押还账。”
何大海万没想到会是这种结果，双手抓挠着头，苦着脸说道：“我现在走投无路了，我需要我爸的遗产救急！”
“还是那句话，想得到神秘遗产，就照我说的做。”汉密尔顿往咖啡里加了一块糖。
汉密尔顿的意思是，让何大海把房屋出售改为出租，并且要在租房信息上加一条：只租华人。
很快，就有租客上门了，而且都是华人，一个是留学生周祎，另一个年龄大一点的商人叫赵国强。
别看这栋别墅地处郊区，位置偏僻，附近连条公路都没有，可它周围有好几所学校，是个名副其实的“学区房”。周祎喜欢安静，跟宿舍里的外国同学也处不来，想在离学校近的地方租个房子，就找到了这里。周祎的女朋友也和他一起，房租由两人均摊。
赵国强是一家五口，老婆、孩子加爹妈。赵国强的儿子在这边读书，明年就上初中了。这个国家和中国一样，中小学划片入学，并且不分买的还是租来的房子。别墅所在的片区有一座重点中学，赵国强希望儿子明年去那里读书。
汉密尔顿建议把房子租给周祎。可是何大海不这么认为，周祎是跟女朋友合租，万一他俩哪天掰了，其中一个人搬走了，房租怎么办？再说，何大海也不赞成大学生同居，这种租客让他感觉不踏实，反观拖家带口的赵国强就靠谱多了，于是把房子租给了赵国强。
预付租金的时候，何大海吓了一跳，折算成人民币，一个月的租金是2万元左右，这几乎是国内一年的租金！汉密尔顿告诉他，这个国家的人与中国人的思想不同，他们不认为有一套房子才算有家，租房子住就没有安全感。他们也不愿意当房奴，每个月为了还贷而惴惴不安。与之对应的，则是房屋售价低、租金高，可以说租房比买房划算多了。
何大海还清银行贷款，手里还剩下不少。坐下来一算，这一年能稳赚20多万。何大海高兴坏了，想不到在国内活得憋屈，来到国外却当了一回地主。
然而好景不长，几个月后，别墅出事了。赵国强他爸嫌院子太小，把院栅往外扩出去一块，圈了一部分绿地进来。起初邻居们是有意见的，但是碍于赵国强他妈的大嗓门——外国人没见过在公共场合大声说话的主儿，都被镇住了。扩建后的院子用来堆放杂物——老人总是有无数舍不得扔的东西。有一晚，赵国强吸完烟，把烟蒂扔到窗外就上楼睡觉了，结果烟蒂点燃杂物，引发了一场大火，险些造成人员伤亡……
出事之后，有关部门没收了这栋别墅的出租权。汉密尔顿告诉何大海，这其实是政府针对像他这样的“海外炒房团”做的措施。何大海又想起来老何的遗产，忙问汉密尔顿要遗产救急。
汉密尔顿却告诉他，根本就没有什么神秘遗产。老何生前就是“海外炒房团”的一员，因为非法炒房，酿成多起重大事故，赚的钱全都用于赔偿了。可以说，何大海现在做的，都是老何曾经做过的事情。汉密尔顿是老何唯一的朋友，他认为有必要让老何的儿子了解自己的父亲，并教会他一些东西，让他别再犯同样的错误……
何大海知道了真相，半天沉默不语，虽然没拿到一分钱，但确实得到了一笔宝贵的“遗产”……
2023-11-06 06:28:28