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张宁(化名)在广州从事服装生意二十年，虽然手头目前拥有8套房产，但他表示，唯一的遗憾就是没有一套珠江新城的房子。2001年张宁在海珠区买下了自己的第一套房，一套120平方米的三房单位。
在生意上盈利不少的他一直对投资有兴趣，尤其是房产，在这15年时间里，他先后买了南沙的公寓、增城的别墅，萝岗的洋房，天河的学位房等共8套房产。
张宁告诉记者，自己曾经在2004年去看过珠江新城某楼盘，但是“8”字头的均价让他犹豫不决，当时海珠和天河其他区域的价格也不过“5”字头，而该楼盘比周边的楼盘还贵了一两千。
看了两三次后，最后还是买了天河其他楼盘，这是第一次和珠江新城失之交臂。如今那个8K均价的楼盘已经涨到9万。
2008年，金融危机下，广州楼价下跌。他告诉记者，当时珠江新城某个楼盘甩卖尾货，最低1万元/平方米。
听到消息后他立马带上钱和朋友去看房，但是降价销售的户型并不如人意，加上当时广州不少区域楼价开始下跌，对未来的经济前景不太看好，最后放弃入手。
一晃到了去年年底，珠江新城的楼价少则每平方5、6万，多则8、9万，已经让他不能下手了。
理财心得：
总结自己的投资经历，张宁认为还不够大胆，缺少对宏观经济的判断。另外，他认为对于房产来说，地段尤其重要，珠江新城楼价的涨幅已经说明了一切。对于未来投资的重点，张宁认为珠江新城已经基本封顶了，而金融城、琶洲等新贵则是下一个“珠江新城”。
2023-11-06 04:12:03